КАК ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ ПОД СДАЧУ: СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРОВ
Ремонт для квартиры под сдачу в аренду — интересный вызов. С одной стороны, мы хотим сэкономить. С другой любой арендодатель понимает, что надо привлекать клиентов, да и чем более комфортная квартира, тем более платежеспособные ее съемщики. Рассказываем, какой декор стоит выбрать, чтобы не отпугнуть клиентов и во что стоит вкладываться.
Сантехника
Первым делом проверяем трубы и сантехнику. Желтизна, ржавчина, несмываемый налет на унитазе или в ванной отпугнуть от вас арендосъемщиков, даже если вы живете в «золотом квадрате». Также проверьте трубы и сместители: лужи и капель никому не нужна. Да и одна прорвавшаяся труба может стоит ремонта не только в вашей квартире, но и под ней.
Первым делом проверяем трубы и сантехнику. Желтизна, ржавчина, несмываемый налет на унитазе или в ванной отпугнуть от вас арендосъемщиков, даже если вы живете в «золотом квадрате». Также проверьте трубы и сместители: лужи и капель никому не нужна. Да и одна прорвавшаяся труба может стоит ремонта не только в вашей квартире, но и под ней.
Электрика
Проверьте электрические сети, особенно если квартира располагается в старом фонде. Изношенные провода = ненадежные провода. Замыкание и отсутствие света — самое безобидное, что может случиться. Замените старую проводку на новую, пусть и не самую дорогую. Обновите розетки. Это того стоит! Кроме того, современные розетки выглядят более стильно и часто имеют специальную закрывающуюся крышечку для дополнительной безопасности.
Проверьте электрические сети, особенно если квартира располагается в старом фонде. Изношенные провода = ненадежные провода. Замыкание и отсутствие света — самое безобидное, что может случиться. Замените старую проводку на новую, пусть и не самую дорогую. Обновите розетки. Это того стоит! Кроме того, современные розетки выглядят более стильно и часто имеют специальную закрывающуюся крышечку для дополнительной безопасности.
Декор стен и пола
Вы готовите квартиру для незнакомых людей и ничего не знаете об их предпочтениях. Соответственно, собственные вкусы тоже лучше оставить в стороне. Оптимальный вариант — это чистый холст, который можно оборудовать под себя. То есть, для стен и пола мы выбираем нейтральные светлые цвета. Если вам хочется добавить пятна цвета, отыгрывайтесь на текстиле: покрывала, подушки, шторы. Тем более, при желании их легко сменить.
Вы готовите квартиру для незнакомых людей и ничего не знаете об их предпочтениях. Соответственно, собственные вкусы тоже лучше оставить в стороне. Оптимальный вариант — это чистый холст, который можно оборудовать под себя. То есть, для стен и пола мы выбираем нейтральные светлые цвета. Если вам хочется добавить пятна цвета, отыгрывайтесь на текстиле: покрывала, подушки, шторы. Тем более, при желании их легко сменить.
Выбор мебели
Тот самый пункт, где можно сэкономить. Мы не говорим о сомнительной и единственной тахте на всю комнату, но масс-маркет вполне сойдет. Присматривать что-то шикарное или делать эксклюзивный заказ не имеет смысла. Также рекомендуем не заставлять как можно больше мебели из стиля «а вдруг понадобится». Так, в гостиной будет достаточно дивана, тумбы и кофейного столика для мелочей.
Тот самый пункт, где можно сэкономить. Мы не говорим о сомнительной и единственной тахте на всю комнату, но масс-маркет вполне сойдет. Присматривать что-то шикарное или делать эксклюзивный заказ не имеет смысла. Также рекомендуем не заставлять как можно больше мебели из стиля «а вдруг понадобится». Так, в гостиной будет достаточно дивана, тумбы и кофейного столика для мелочей.
Выбор материалов
Наши главные критерии — долговечность и износостойкость. Например, для стен мы часто используем декоративную штукатурку, ведь она легко сносит царапины и другие повреждения. На пол кладут винил, паркетную доску или керамогранит на «мокрые зоны». Если у потолка непрезентабельный вид, то есть вариант сделать натяжные потолки без глянца.
Наши главные критерии — долговечность и износостойкость. Например, для стен мы часто используем декоративную штукатурку, ведь она легко сносит царапины и другие повреждения. На пол кладут винил, паркетную доску или керамогранит на «мокрые зоны». Если у потолка непрезентабельный вид, то есть вариант сделать натяжные потолки без глянца.
